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广东某商务大厦工程投标方案

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毕业季

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  • 2018-07-27
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序号

项目

        

1

建筑功能

集办公、公寓与商业为一体的超高层民用建筑

2

建筑特点

本楼设计简洁明快、高雅挺拔、富有强烈的时代感。

3

建筑

面积

总建筑面积(m2

130296.43



建设用地地面积(m2

7368.1



商业面积(m2

23439.290



办公面积(m2

38453.316



公寓面积(m2

41264.681



规定容积率

14

4

建筑层数

地下

3层

地上

50层(含3层避难层)

5

建筑层高

地下部分层高(m

地下3

3.9




地下2

3.9




地下1

5.6



地上部分层高(m

首层、2层

6




3~5层

4.5




6层

6




7~32层

3.4




33层

4.2




34~37层

3.4




38~48层

3.7




49~50层

8

6

建筑高度

±0相对于绝对标高

6.900 m

建筑总高

197.15 m(檐高209.15m)

7

耐火等级

一级 

8

外装修

裙房和塔楼外墙材料以玻璃幕墙为主,局部为石材及金属幕墙。

9

内装修

顶棚

不详



地面工程

楼板砼原浆压光、面层不详



内墙

不详



门窗工程

木门、铝合金门窗



屋面

不详

10

防水

地下室

SBS改性沥青防水卷材



  

4厚SBS改性沥青防水卷材



外墙

聚合物水泥基防水涂膜



厨厕

丙烯酸酯防水涂膜

目  录

 

第一部分  施工组织设计

 

第一章  编制说明 1-1

第一节  编制依据 1-1

第二节  编制说明 1-4

第三节  本次投标的施工目标 1-5

第四节  主要采用的新技术、新工艺、新设备、新材料 1-6

第二章  工程概况 2-1

第一节  工程简介 2-1

第二节  建筑 2-3

第三节  结构 2-4

第四节  施工现场条件 2-5

第五节  主要周转料数量统计 2-5

第六节  工程的重点和难点 2-6

第三章  施工组织总体部署 3-1

第一节  施工总体部署 3-1

第二节  施工组织和协调管理 3-4

第三节  施工段的划分 3-5

第四节  施工程序与工艺流程 3-6

第五节  施工准备 3-8

第四章  施工管理组织机构 4-1

第一节  施工管理组织机构 4-1

第二节  项目经理部主要岗位职责 4-2

第三节  施工管理措施 4-8

第五章  劳动力安排计划及主要物资进场计划 5-1

第一节  劳动力安排计划 5-1

第二节  主要物资进场计划 5-3

第六章  施工进度计划及工期安排 6-1

第一节  施工总工期安排 6-1

第二节  施工进度计划安排 6-1

第三节  工期保证措施 6-3

第四节  施工进度计划图 6-8

第七章  施工机械设备配备 7-1

第一节  地下室结构施工阶段机械设备配备 7-1

第二节  主体结构施工阶段机械设备配备 7-3

第三节  装修及安装施工阶段机械设备配备 7-5

第四节  塔吊、人货电梯的安装与拆卸 7-6

第五节  机械设备的操作、保养与维修 7-8

第八章  施工现场总平面布置 8-1

第一节  现场概况 8-1

第二节  现场平面布置 8-1

第三节  临时给排水设计与施工 8-3

第四节  临时用电负荷计算及变压器的选择 8-5

第九章  主要施工方案及关键技术措施 9-1

第一节  主要施工方案 9-1

第二节  施工测量及沉降观测 9-2

第三节  边坡防护监测及基坑排水措施 9-14

第四节  承台、地梁土方开挖 9-15

第五节  水泥石渣砖胎膜、垫层施工 9-19

第六节   钢结构工程施工 9-21

第七节  地下室结构工程 9-27

第八节  主体结构施工 9-42

第九节  外脚手架施工方案 9-73

第十节  商品混凝土的质量控制 9-85

第十一节  防水工程施工 9-87

第十二节  工程防裂抗渗漏施工技术措施 9-93

第十三节  后浇带及施工缝施工措施

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