序号 | 项目 | 内 容 | |||||||||
1 | 建筑功能 | 集办公、公寓与商业为一体的超高层民用建筑 | |||||||||
2 | 建筑特点 | 本楼设计简洁明快、高雅挺拔、富有强烈的时代感。 | |||||||||
3 | 建筑 面积 | 总建筑面积(m2) | 130296.43 | ||||||||
建设用地地面积(m2) | 7368.1 | ||||||||||
商业面积(m2) | 23439.290 | ||||||||||
办公面积(m2) | 38453.316 | ||||||||||
公寓面积(m2) | 41264.681 | ||||||||||
规定容积率 | 14 | ||||||||||
4 | 建筑层数 | 地下 | 3层 | 地上 | 50层(含3层避难层) | ||||||
5 | 建筑层高 | 地下部分层高(m) | 地下3层 | 3.9 | |||||||
地下2层 | 3.9 | ||||||||||
地下1层 | 5.6 | ||||||||||
地上部分层高(m) | 首层、2层 | 6 | |||||||||
3~5层 | 4.5 | ||||||||||
6层 | 6 | ||||||||||
7~32层 | 3.4 | ||||||||||
33层 | 4.2 | ||||||||||
34~37层 | 3.4 | ||||||||||
38~48层 | 3.7 | ||||||||||
49~50层 | 8 | ||||||||||
6 | 建筑高度 | ±0相对于绝对标高 | 6.900 m | 建筑总高 | 197.15 m(檐高209.15m) | ||||||
7 | 耐火等级 | 一级 | |||||||||
8 | 外装修 | 裙房和塔楼外墙材料以玻璃幕墙为主,局部为石材及金属幕墙。 | |||||||||
9 | 内装修 | 顶棚 | 不详 | ||||||||
地面工程 | 楼板砼原浆压光、面层不详 | ||||||||||
内墙 | 不详 | ||||||||||
门窗工程 | 木门、铝合金门窗 | ||||||||||
屋面 | 不详 | ||||||||||
10 | 防水 | 地下室 | SBS改性沥青防水卷材 | ||||||||
屋 面 | 4厚SBS改性沥青防水卷材 | ||||||||||
外墙 | 聚合物水泥基防水涂膜 | ||||||||||
厨厕 | 丙烯酸酯防水涂膜 |
目 录
第一部分 施工组织设计
第一章 编制说明 1-1
第一节 编制依据 1-1
第二节 编制说明 1-4
第三节 本次投标的施工目标 1-5
第四节 主要采用的新技术、新工艺、新设备、新材料 1-6
第二章 工程概况 2-1
第一节 工程简介 2-1
第二节 建筑 2-3
第三节 结构 2-4
第四节 施工现场条件 2-5
第五节 主要周转料数量统计 2-5
第六节 工程的重点和难点 2-6
第三章 施工组织总体部署 3-1
第一节 施工总体部署 3-1
第二节 施工组织和协调管理 3-4
第三节 施工段的划分 3-5
第四节 施工程序与工艺流程 3-6
第五节 施工准备 3-8
第四章 施工管理组织机构 4-1
第一节 施工管理组织机构 4-1
第二节 项目经理部主要岗位职责 4-2
第三节 施工管理措施 4-8
第五章 劳动力安排计划及主要物资进场计划 5-1
第一节 劳动力安排计划 5-1
第二节 主要物资进场计划 5-3
第六章 施工进度计划及工期安排 6-1
第一节 施工总工期安排 6-1
第二节 施工进度计划安排 6-1
第三节 工期保证措施 6-3
第四节 施工进度计划图 6-8
第七章 施工机械设备配备 7-1
第一节 地下室结构施工阶段机械设备配备 7-1
第二节 主体结构施工阶段机械设备配备 7-3
第三节 装修及安装施工阶段机械设备配备 7-5
第四节 塔吊、人货电梯的安装与拆卸 7-6
第五节 机械设备的操作、保养与维修 7-8
第八章 施工现场总平面布置 8-1
第一节 现场概况 8-1
第二节 现场平面布置 8-1
第三节 临时给排水设计与施工 8-3
第四节 临时用电负荷计算及变压器的选择 8-5
第九章 主要施工方案及关键技术措施 9-1
第一节 主要施工方案 9-1
第二节 施工测量及沉降观测 9-2
第三节 边坡防护监测及基坑排水措施 9-14
第四节 承台、地梁土方开挖 9-15
第五节 水泥石渣砖胎膜、垫层施工 9-19
第六节 钢结构工程施工 9-21
第七节 地下室结构工程 9-27
第八节 主体结构施工 9-42
第九节 外脚手架施工方案 9-73
第十节 商品混凝土的质量控制 9-85
第十一节 防水工程施工 9-87
第十二节 工程防裂抗渗漏施工技术措施 9-93
第十三节 后浇带及施工缝施工措施